Què és un personal shopper immobiliari?

Ens encanta això d’apropiar-nos de termes estrangers. I aquest n’és un més que afegim a la llista. Per a saber què és un personal shopper immobiliari i d’on prové aquesta figura fa falta viatjar fins als Estats Units.

El mercat immobiliari nord-americà ja comptava amb els coneguts Realtors, persones encarregades de protegir els interessos del venedor, buscant la millor oferta de compra en el menor temps possible.

Però llavors, qui s’encarregava de protegir els interessos del comprador?. Exacte. Has encertat. Va néixer així la figura del personal shopper immobiliari.

Aquest terme anglosaxó va aterrar a Espanya al voltant del 2010, en plena crisi del sector. Des de llavors, el seu pes ha estat cada vegada major, ja que era necessari comptar amb una persona especialista en el sector immobiliari, capaç de trobar la millor oferta per a comprar un pis i que a més, tingués controlats tots els aspectes legals i fiscals de l’operació.

Si t’interessa conèixer més sobre el que fa un personal shopper immobiliari a Barcelona, en aquest article et detallem tot el que necessites saber.

Serveis que ofereix un personal shopper immobiliari

Comprar un pis a Barcelona és una decisió de gran envergadura. Controlar tots els factors és complicat. Per això cada vegada més es confia aquesta tasca a un/a personal shopper immobiliari, que bàsicament s’encarrega de:

Troba el teu pis de compra en ShBarcelona

Beneficis de contractar un personal shopper immobiliari

Ara que ja saps totes les tasques que exerceix un personal shopper immobiliari, és normal que et preguntis si surt a compte contractar-li per a comprar un pis a Barcelona.

Com a dada, segons l’Associació Espanyola de Personal Shopper Immobiliari (AEPSI), aquests professionals poden ajudar-te a “estalviar entre un 5% i un 20% del preu de sortida de l’habitatge”, i és que en temes de negociació, o se sap o no se sap.

Aquests mateixos apunten que els beneficis de comptar amb els serveis d’aquests professionals són els següents:

1. Estalvi de temps: fins a un 70% a realitzar visites tradicionals
2. Menys preocupacions: garanteixen un 100% de satisfacció, ja que identifiquen tant els vicis ocults de l’habitatge (és a dir, els possibles desperfectes), com aporten informació tècnica, financera i legal
3. Estalvi de diners: fins a un 20% del preu de sortida de l’immoble i a més, són els primers a descobrir els nous pisos disponibles en el mercat
4. Sense conflictes d’interessos: en posicionar-se sempre a favor del comprador, que al cap i a la fi és el seu client, garanteixen un estalvi del 100% de conflictes amb tercers durant l’operació

Quant costa contractar un personal shopper immobiliari?

Si has arribat fins aquí és que ja has descobert que vols contractar els serveis d’un personal shopper immobiliari.

Com tot, aquest servei té un preu, ja que al final es tracta d’una cosa personalitzada. Per aquest motiu, la tarifa de contractar-lo pot ser molt variable, ja que dependrà de les particularitats de cada cas.

En moltes ocasions s’estableix una quota fixa, la qual cosa fa que els clients puguin saber quant pagaran des del primer moment. En altres ocasions, no obstant això, s’estableix un percentatge sobre la base de l’operació de compra-venda.

Al final dependrà de cada professional i de la seva manera de treballar. L’ideal aquí és conèixer tota aquesta informació per a poder triar els serveis que més et beneficiïn en la compra del teu futur pis.

T’ha semblat útil aquesta informació? Escriu la teva opinió en comentaris!