el 30/06/2028
el 30/06/2028
Reserva immediata 
Contacte 
Pis d´obra nova a estrenar de lloguer al Poblenou (Sant Martí) de Barcelona. Pis no moblat de 59 m² habitables amb terra de rajola (que emula parquet), aire condicionat fred/calor per aerotèrmia (sistema de màxima eficiència energètica), persianes elèctriques i fusteria d'alumini de triple vidre. El pis disposa d´un ampli i lluminós saló-menjador , amb accés a magnífic balcó , amb vistes al mar ia l´enigmàtica Rambla de Poblenou . La cuina del pis és americana i està equipada amb forn i vitroceràmica d´inducció. L'immoble disposa de dues habitacions dobles, una tipus suite. Trobem una segona cambra de bany independent amb perfectes acabats. Addicionalment, hi trobem un espai destinat per a la màquina d'aerotèrmia i per a la rentadora. Tercer pis real a finca amb ascensor, perfectament situada (a cinc minuts caminant de la platja) i comunicada amb accés ràpid a Ronda Litoral, a prop de tot tipus de serveis i transport públic. Metro L4 (Llacuna i Poblenou). Autobús V27, H16 i V25.
IND. Ref. 19,50 €/m2
Els honoraris de la comercialització i la formalització del contracte són a càrrec del propietari, l'inquilí no ha d'incórrer en despeses addicionals. Es requereix per a la formalització del contracte un dipòsit mínim de tres mesos com a garantia. La durada mínima total del contracte és de 5 anys. En cas que l'inquilí decideixi no complir la durada acordada, s'aplicarà una indemnització equivalent a un mes de la renda per al propietari.
Serveis addicionals per a llogaters
Reserva ràpida i senzilla de la propietat del seu interès. Annex fotogràfic detallat que mostra l´estat de l´apartament. Oportunitat de fer una segona jornada de visites. Lliurament de claus a l'habitatge per a més comoditat. Gestió del canvi de titularitat dels subministraments per evitar tràmits addicionals. Assistència a l'obtenció de cita per a l'empadronament. Presentació del model 600 a l'agència tributària a nom del nou llogater. Informe de lectura de comptadors i càlculs proporcional dels subministraments per a una mudança sense sorpreses. Pressupost per obtenir una assegurança de responsabilitat civil de la llar per comptar amb protecció davant de qualsevol accident a l'habitatge. Assessorament professional immobiliari durant tota la vigència del contracte.
Si esteu interessats en aprofitar aquests serveis addicionals que us ofereixen comoditat, tranquil·litat i suport durant el procés de lloguer, us convidem a posar-vos en contacte amb nosaltres. El nostre equip d'experts estarà encantat de proporcionar informació sobre com aquests serveis us ajudaran a evitar tràmits burocràtics una vegada que el contracte de lloguer estigui formalitzat. Tingueu en compte que els nostres serveis tindrien un cost de 500 €.
Trobeu la vostra nova llar amb ShBarcelona. Contacta'ns avui mateix per obtenir més informació i concertar una visita o reserva en línia.
Piso de obra nueva a estrenar en alquiler en el Poblenou (Sant Martí) de Barcelona. Piso no amueblado de 59 m² habitables con suelo de baldosa (que emula parquet), aire acondicionado frío/calor por aerotermia (sistema de máxima eficiencia energética), persianas eléctricas y carpintería de aluminio de triple vidrio. El piso dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, con acceso a magnífico balcón, con vistas al mar y a la enigmática Rambla de Poblenou. La cocina del piso es americana y está equipada con horno y vitrocerámica de inducción. El inmueble dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite. Encontramos un segundo cuarto de baño independiente con perfectos acabados. Adicionalmente, encontramos un espacio destinado para la máquina de aerotermia y para la lavadora. Tercer piso real en finca con ascensor, perfectamente situada (a cinco minutos andando de la playa) y comunicada con acceso rápido a Ronda Litoral, cerca de todo tipo de servicios y transporte público. Metro L4 (Llacuna y Poblenou). Autobús V27, H16 y V25.
IND. Ref. 19,50 €/m2
Los honorarios de la comercialización y la formalización del contrato van a cargo del propietario, el inquilino no tiene que incurrir en gastos adicionales. Se requiere para la formalización del contrato un depósito mínimo de tres meses como garantía. La duración mínima total del contrato es de 5 años. En caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN TRÀMIT
Veure menys
(aigua, gas, electricitat)
Llegir menys
b. Títol acreditatiu de les facultats del representant legal de la societat i el seu DNI o passaport,
c. Impost de Societats presentat en l'últim exercici (model 2000).
b. Còpia de les tres últimes nòmines i certificat d'empresa amb data d'antiguitat i tipus de contracte,
· Renda del primer mes: proporcional des del dia d'inici del seu contracte fins a l’últim dia del mes.
· Fiança mínima: dipòsit equivalent a 2 mesos de lloguer.
· Honoraris d’agència: depèn de la durada del seu contracte
· entre 5 y 11 mesos: l'import equivalent a una mensualitat +IVA (21%),
· entre 3 i 5 mesos: es practicarà un descompte del 20% a una mensualitat +IVA,
· entre 32 dies i 3 mesos: es practicarà un descompte del 30% a una mensualitat +IVA
b. Si el contracte comença a partir del dia 16, el total de l'import a pagar correspon a:
· Les mateixes condicions anteriorment explicades + la renda del 2n mes + l'import de consums corresponent
«Two steps booking»: avanci'ns 1 mes de fiança en concepte de reserva (considerat a compte del total a pagar) per assegurar el lloguer del seu apartament. Pagui la resta quan millor li convingui, sempre que sigui abans del lliurament de les claus.
La nostra política de reserves de lloguer de temporada no permet realitzar reserves que s’iniciïn més enllà de 12 dies després de la data de disponibilitat de l’allotjament. Si vostè es troba en aquest cas i esta interessat en algun immoble en concret, contacti amb nosaltres per consultar directament amb l’equip comercial de ShBarcelona.
Entitat: Banc Sabadell
Dirección: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titular: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referència: Nom de l’inquilí i referència del pis
Nº de compte: 0081 1763 11 0001002404
També podrà utilitzar mitjans de pagament electrònics (VISA, MASTERCARD i AMERICAN EXPRESS)
(aigua, gas, electricitat)
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
«Servei de Manteniment 24 hores» durant la seva estada, vostè pot contactar amb el nostre servei de manteniment 24 hores de ShBarcelona. Aquest els atendrà i, si és necessari, desplaçarà a una persona per resoldre qualsevol problema que hagi pogut sorgir. Aquest servei és gratuït. No obstant tingui en compte que, si el problema és a conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l’inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
«A punt per viure» tots els nostres apartaments estan moblats i equipats. Tots tenen una rentadora de roba, la roba de llit i mantes, vostè ha de portar únicament les seves pertinences personals i les seves pròpies tovalloles. L'apartament es neteja a fons i es deixa a punt per a la seva arribada.Fora d'aquest horari, el lliurament de claus serà directe a l'apartament i amb un càrrec extra:
· Entre setmana de 18:00 a 22:00, recàrrec de 30€ i de 22:00 a 9:00, recàrrec de 50€.
· Festius i caps de setmana recàrrec de 30€ tot el dia fins a les 22:00 i de 50€ després de les 22:00, fins a les 9:00.
La formalització definitiva del contracte i el nombre de fiances de lloguer estarà subjecte a la decisió final del propietari de l'immoble.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra de l’import pagat a ShBarcelona quan no es formalitzi el contracte de arrendament per causes imputables a la propietat, i en cap cas tindrà dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments disposen de cobertura d'assegurança per danys d'aigua, foc i responsabilitat civil, aquest no cobreix els danys o el possible robatori de les seves pertinences. Si ho desitja, pot posar-se en contacte amb nosaltres per contractar una assegurança contra robatoris.
Direcció: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de compte: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referència: nom inquilí i referència del pis
Si realitza la transferència el dia de la signatura, ha de portar el justificant de la mateixa.
La formalització definitiva de l'arrendament estarà subjecta a la decisió final del propietari.
« Servei de Manteniment 24 hores » durant la seva estada, vostè pot contactar amb el servei de manteniment 24 hores ShBarcelona. Aquest li atendrà, i si és necessari desplaçarà a una persona per a resoldre el problema ocorregut a l'apartament. Tingui en compte que si el problema és conseqüència d'un mal ús o accident imputable a l'inquilí, els costos de reparació li seran facturats.
(aigua, gas, electricitat)
ShBarcelona s'encarrega de fer el canvi de titular per part dels proveïdors locals d'energia, el canvi de titularitat d'Aigües de Barcelona, per protecció de dades i causes alienes a ShBarcelona, haurà de realitzar-lo l'inquilí.
El titular de la reserva tindrà dret a la devolució íntegra del seu import satisfet a ShBarcelona, quan no es formalitzi el contracte d'arrendament per causes imputables a la propietat, sense que en cap cas tingui, no obstant això, dret a exigir cap compensació addicional.
És important tenir en compte que, encara que els apartaments compten amb cobertura d'assegurança llar, aquesta assegurança no cobreix els danys a tercers o el possible robatori de les seves pertinences. Haurà de contractar una assegurança de Responsabilitat civil de llar. Pot posar-se en contacte amb nosaltres per a contractar la seva assegurança de llar.
El lliurament de claus serà en horari d'oficina (de dilluns a divendres de 9 h a 18 h). Fora d'aquest horari o en dies festius, haurà d'abonar un import de 30 € addicionals a l'agent que li faci el lliurament de claus.
Vagi amb compte, si perd les claus del pis, se li cobrarà la quantitat addicional de 50 €.
Possibles càrrecs addicionals:
- Check-in dies laborables entre les 18:00 h-23:00 h = 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 €
- Durant el cap de setmana o festivo: 30 € (Tot el dia fins a les 23 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h de la matinada: 50 €
- Box de seguretat: Sense cost
Fem una empremta i una pre-autorització, per tant, la quantitat no serà carregat i aquesta pre-autorització serà vàlida durant 7 dies.
Amb aquesta opció se li cobrarà 20 € extra per oragnizar la devolució de l'import a la sortida del pis. Us recordem que si paga en efectiu, se li retorna la quantitat una vegada que ha lliurat les claus i si les condicions del pis són satisfactòries.
El nombre de persones que poden utilitzar l'apartament no excedirà d'aquelles per les que s'hagi fet la reserva excepte per menors de 2 anys. Les mascotes només estan autoritzades quan ShBarcelona ha donat el seu permís.
Whatsapp
Facebook
Email
Copiar l'enllaç
