Your account
Els nostres allotjaments de temporada a Barcelona
Des de fa més de 15 anys, ShBarcelona es dedica a la gestió d’habitatges en la modalitat de lloguer per mesos –estances de 32 dies fins a 11 mesos- a la ciutat de Barcelona. A dia d’avui administrem més de 1000 pisos en aquesta modalitat i en exclusiva, amb una taxa d’ocupació propera al 100%, que generen unes rendes molt superiors a les del lloguer tradicional.
Aquesta modalitat de lloguer està destinada a un públic en la seva major part estranger i solvent que visita la Ciutat Comtal per motius diversos. Barcelona és demandada per fer negocis, per assumptes professionals, per tractaments mèdics, per fer turisme cultural i per a la realització de pràctiques en empreses. De la mateixa manera és destacable la demanda de persones que resideixen a Barcelona però precisen un habitatge temporal per atendre necessitats vàries com pot ser la rehabilitació del seu habitatge habitual, etc.
El lloguer de temporada té importants avantatges pels propietaris:
- Un rendiment superior al del lloguer convencional.
- Arrendataris més solvents.
- Disponibilitat de l’habitatge no més enllà dels 11 mesos.
ShBarcelona aconsella que els pisos destinats a Lloguer de Temporada estiguin totalment moblats i equipats amb un estil modern i fresc, tenir connexió a Internet (WIFI) i estar ubicats en barris sol·licitats de Barcelona com poden ser les dues Eixamples, Gràcia, Ciutat Vella, Les Corts, Sants-Montjuic, Sarrià, Sant Martí.
GESTIÓ PERSONALITZADA
Totes les qüestions relacionades amb el seu pis seran puntualment ateses pel seu Gestor de Compte. Disposarà d’una accés a una Intranet de Propietaris des d’on podrà consultar, en temps real, tot allò relatiu a les seves propietats. Podrà descarregar-se tots els contractes d’arrendament, les factures de liquidació, editar el seu certificat anual de rendiments, etc. Trimestralment rebrà una Newsletter en la que l’informarem de l’actualitat en el sector immobiliari de Barcelona, de les noves normatives legals, fiscals, jurídiques, etc... Puntualment i quan la importància o la urgència de la noticia ho requereixi, rebrà una Flash News. Volem ser el seu "Partner immobiliari".
SERVEI INTEGRAL
ShBarcelona li proporciona un servei de gestió integral pel lloguer del seu pis. Ens fem càrrec de la comercialització, de les reserves i de la formalització dels contractes d’arrendament. D’igual manera ens responsabilitzem del control i l’administració dels inventaris, del cobrament i de la liquidació mensual de les rendes de lloguer, dels consums per subministraments i de l’administració i liquidació de les fiances d’una forma fàcil i senzilla. I per descomptat també ens encarreguem de la neteja i posada a punt del pis per l’entrada dels nous inquilins, etc. Vostè no haurà de fer res però estarà puntualment informat…
GARANTIA
Estem acreditats com a operadors d’habitatges d’ús turístic. Som membres d’Apartur, del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària –API- i també del d’Administradors de Finques de Barcelona. Totes aquestes institucions avalen la nostra gestió i el nostre bon fer. A més a més, col·laborem amb un gran nombre d’institucions de prestigi tant a nivell nacional com internacional.
LA MILLOR OPCIÓ
L’enduriment de la normativa que afecta als lloguers turístics a la ciutat de Barcelona converteix el lloguer de temporada en la millor alternativa per optimitzar la rendibilitat de la seva propietat.
VISIBILITAT
Amb la finalitat de maximitzar l'ocupació i la rendibilitat de la seva inversió ens esforcem al màxim a incrementar la visibilitat dels immobles dels nostres clients. Per aconseguir-ho invertim activament en noves tecnologies, estem presents en la gran majoria de xarxes socials i cuidem escrupolosament nostra e-reputació
TRANSPARENCIA
Posem a la seva disposició una eina de gestió on-line que li permetrà consultar totes les informacions relatives a la gestió del seu immoble i serà informat de les novetats del sector immobiliari. Més que una agència de serveis, som el seu company immobiliari.
